Pourquoi Ensuès-la-Redonne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ensuès-la-Redonne (13820)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ensuès-la-Redonne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 470 769 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Décharge sauvage // dechetterie du Rove	friche potentielle	27 109 m²
Carrière Barjane	friche reconvertie	434 362 m²
DECHARGE BONDIL	friche potentielle	9 298 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.13Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Administration publique (84.13Z)	0 m²
2024-06	Administration publique (84.11Z)	1 966 m²
2024-04	Administration publique (84.13Z)	0 m²
2024-01	Administration publique (84.11Z)	1 073 550 m²
2023-02	Construction de bâtiments (41.10A)	2 840 m²
2017-03		0 m²
2014-08		7 118 m²
2013-08		20 860 m²

Transactions DVF (5 ans)

392 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	14	8 746 €
Commerce	2025	1	668 €
Maison	2025	46	5 595 €
Appartement	2024	32	10 757 €
Commerce	2024	6	12 006 €
Maison	2024	27	5 926 €
Appartement	2023	15	7 698 €
Commerce	2023	2	874 €
Maison	2023	46	7 677 €
Appartement	2022	13	8 648 €
Commerce	2022	5	11 081 €
Maison	2022	79	6 593 €

Prix au m² (DVF)

5 582 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ensuès-la-Redonne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Ensuès-la-Redonne ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Ensuès-la-Redonne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.