Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Épinal. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
27 friches · 1 072 787 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Usine hydro-électrique
friche sans projet
26 922 m²
Ancien garage et imprimerie
friche sans projet
2 899 m²
RTE D ARCHETTES, ÉPINAL
friche sans projet
4 161 m²
Bragard
friche avec projet
151 040 m²
STAHV - SOCIETE DES TRANSPORTS AUTOMOBILES DES HAUTES VOSGES
friche potentielle
17 967 m²
Centre hospitalier d'Épinal
friche sans projet
177 932 m²
EPINAL – Ilot Alphonse de Lamartine
friche avec projet
22 347 m²
Garage Anotin
friche avec projet
9 744 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2025-04
13 530 m²
2024-04
Activités immobilières (68.20A)
0 m²
2023-03
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2021-07
Activités associatives (94.11Z)
2 263 m²
2020-12
1 138 m²
2020-09
Administration publique (84.11Z)
24 764 m²
2019-03
2 794 m²
2019-02
3 473 m²
Transactions DVF (5 ans)
4014 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
441
3 135 €
Commerce
2025
72
2 907 €
Maison
2025
177
1 949 €
Appartement
2024
405
4 012 €
Commerce
2024
65
3 154 €
Maison
2024
177
1 786 €
Appartement
2023
440
2 647 €
Commerce
2023
73
2 884 €
Maison
2023
191
1 782 €
Appartement
2022
637
2 817 €
Commerce
2022
109
3 762 €
Maison
2022
250
1 877 €
Prix au m² (DVF)
1 901 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Épinal
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Épinal ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Épinal apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.