Locaux commerciaux et vacance à Espaly-Saint-Marcel (43000)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Espaly-Saint-Marcel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 81 131 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Ancienne Carrière de Brèche volcaniquefriche potentielle80 105 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Garage Massonfriche avec projet1 026 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2026-03778 m²
2025-11Activités immobilières (68.31Z)1 844 m²
2025-09Activités immobilières (68.10Z)572 m²
2024-091 598 m²
2024-03Administration publique (84.11Z)0 m²
2024-012 028 m²
2023-06451 m²
2023-067 784 m²

Transactions DVF (5 ans)

357 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025162 642 €
Commerce202512 860 €
Maison2025301 631 €
Appartement2024303 781 €
Commerce202475 047 €
Maison2024312 001 €
Appartement2023505 199 €
Commerce202364 235 €
Maison2023362 001 €
Appartement2022261 609 €
Commerce202264 787 €
Maison2022422 082 €

Prix au m² (DVF)

1 240 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Espaly-Saint-Marcel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Espaly-Saint-Marcel ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Espaly-Saint-Marcel apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.