Friches commerciales identifiées
3 friches · 170 196 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Hôpital | friche potentielle | 7 056 m² |
| Atelier de peinture | friche potentielle | 32 114 m² |
| 91223_35728 | friche sans projet | 131 026 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Étampes (91150)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Étampes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
9 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 28 529 m² |
| 2025-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 80 112 m² |
| 2025-06 | Activités immobilières (68.20B) | 707 m² |
| 2025-04 | 629 m² | |
| 2024-11 | 1 094 m² | |
| 2024-08 | 413 m² | |
| 2024-07 | Activités immobilières (68.20B) | 337 m² |
| 2024-07 | 1 935 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2407 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 258 | 3 505 € |
| Commerce | 2025 | 30 | 4 190 € |
| Maison | 2025 | 129 | 2 612 € |
| Appartement | 2024 | 214 | 2 777 € |
| Commerce | 2024 | 22 | 2 029 € |
| Maison | 2024 | 115 | 2 586 € |
| Appartement | 2023 | 282 | 3 898 € |
| Commerce | 2023 | 36 | 4 132 € |
| Maison | 2023 | 98 | 2 781 € |
| Appartement | 2022 | 394 | 4 458 € |
| Commerce | 2022 | 29 | 2 479 € |
| Maison | 2022 | 158 | 3 216 € |
Prix au m² (DVF)
2 978 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Étampes
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Étampes ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Étampes apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.