Locaux commerciaux et vacance à Évry-Courcouronnes (91000)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Évry-Courcouronnes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
8 friches · 1 054 791 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Hôpital Louise Michel
friche avec projet
327 088 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Dalle des Miroirs (partielle) + anciens bassins Miroirs d'eau
friche avec projet
183 041 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -EVRY-COURCOURONNES
friche avec projet
78 378 m²
91228_35713
friche sans projet
135 069 m²
Station service
friche potentielle
3 662 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -EX-HOPITAL COURCOURONNES
friche avec projet
276 348 m²
91228_35740
friche sans projet
45 050 m²
91228_35681
friche sans projet
6 155 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
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Date
Activité
Surface
2025-08
Construction de bâtiments (41.10C)
52 678 m²
2019-11
0 m²
2017-11
4 527 m²
2014-05
31 436 m²
2013-12
0 m²
Transactions DVF (5 ans)
3777 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
460
2 408 €
Commerce
2025
47
5 244 €
Maison
2025
104
3 156 €
Appartement
2024
438
2 808 €
Commerce
2024
65
5 196 €
Maison
2024
87
2 958 €
Appartement
2023
515
2 623 €
Commerce
2023
78
6 089 €
Maison
2023
62
2 837 €
Appartement
2022
705
2 623 €
Commerce
2022
69
3 003 €
Maison
2022
127
3 272 €
Prix au m² (DVF)
2 329 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Évry-Courcouronnes
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Évry-Courcouronnes ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Évry-Courcouronnes apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.