Friches commerciales identifiées
2 friches · 41 460 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Terril n° 148 Perrier | friche potentielle | 19 120 m² |
| Fosse Agache | friche potentielle | 22 340 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Fenain (59179)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fenain. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Travaux de construction spécialisés (43.12A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-03 | Travaux de construction spécialisés (43.12A) | 21 774 m² |
| 2025-01 | Activités immobilières (68.20A) | 5 632 m² |
| 2024-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 751 m² |
| 2013-03 | Activités immobilières (68.20A) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
341 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 3 | 3 790 € |
| Maison | 2025 | 65 | 1 748 € |
| Appartement | 2024 | 7 | 10 251 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 3 799 € |
| Maison | 2024 | 44 | 1 628 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 6 919 € |
| Maison | 2023 | 58 | 1 738 € |
| Appartement | 2022 | 7 | 2 951 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 666 € |
| Maison | 2022 | 70 | 1 909 € |
Prix au m² (DVF)
1 185 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Fenain
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Fenain ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Fenain apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.