Friches commerciales identifiées
2 friches · 106 554 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Usine Lafarge | friche sans projet | 83 122 m² |
| Décharge | friche potentielle | 23 432 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Fitou (11510)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fitou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
289 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 23 | 2 445 € |
| Maison | 2025 | 24 | 2 479 € |
| Appartement | 2024 | 20 | 2 550 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 589 € |
| Maison | 2024 | 29 | 2 118 € |
| Appartement | 2023 | 22 | 2 026 € |
| Maison | 2023 | 38 | 3 192 € |
| Appartement | 2022 | 25 | 2 292 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 1 104 € |
| Maison | 2022 | 39 | 2 088 € |
Prix au m² (DVF)
2 261 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Fitou
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Fitou ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Fitou apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.