Friches commerciales identifiées
2 friches · 82 062 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SRP Sud-Est | friche potentielle | 81 315 m² |
| AS 24 | friche potentielle | 747 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Fontaine (38600)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fontaine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
1992 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 235 | 2 291 € |
| Commerce | 2025 | 25 | 7 833 € |
| Maison | 2025 | 50 | 3 466 € |
| Appartement | 2024 | 262 | 2 480 € |
| Commerce | 2024 | 22 | 1 776 € |
| Maison | 2024 | 31 | 3 551 € |
| Appartement | 2023 | 307 | 3 006 € |
| Commerce | 2023 | 33 | 4 822 € |
| Maison | 2023 | 50 | 3 482 € |
| Appartement | 2022 | 402 | 2 221 € |
| Commerce | 2022 | 66 | 9 230 € |
| Maison | 2022 | 65 | 3 671 € |
Prix au m² (DVF)
3 256 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Fontaine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Fontaine ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Fontaine apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.