Pourquoi Forbach apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Forbach (57600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Forbach. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

20 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Carrière Simon	friche avec projet	—
Terril Wendel	friche avec projet	—
BAMAG	friche avec projet	—
Station-service privée	friche potentielle	—
Scierie	friche potentielle	—
rue Victor GRIGNARD	friche reconvertie	—
Site Weyland	friche sans projet	—
Friche SECOFA	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-03	Activités immobilières (68.20A)	14 915 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20B)	1 095 m²
2021-06		422 m²
2020-11	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	33 223 m²
2020-11	Construction de bâtiments (41.10D)	12 135 m²
2016-01	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	62 715 m²
2013-10	Transports terrestres (49.10Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

Pas de transaction DVF locale identifiée

Prix médian m² (DVF)

Prix DVF non calculable (échantillon trop faible)

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Forbach

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Forbach ?

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Questions fréquentes

Pourquoi Forbach apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.