Locaux commerciaux et vacance à Fumel (47500)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fumel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Station service, garagefriche sans projet
Secteurs du crassier et des Hauts fourneaux.friche potentielle
Stockage ferraillesfriche potentielle
Commerce de dynamitefriche sans projet
Carrière, décharge industrielle.friche potentielle
Usine métallurgique, papeterie et usine de chauxfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-0818 320 m²
2020-01Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)2 894 m²

Transactions DVF (5 ans)

796 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025296 966 €
Commerce2025238 671 €
Maison2025921 444 €
Appartement202493 132 €
Commerce202461 425 €
Maison20241101 478 €
Appartement2023345 149 €
Commerce2023347 123 €
Maison20231251 518 €
Appartement2022333 073 €
Commerce2022111 037 €
Maison20221201 458 €

Prix médian m² (DVF)

2 165 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Fumel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Fumel apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.