Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Gambais (78950)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gambais. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | Génie civil (42.99Z) | 24 424 m² |
| 2024-10 | 1 183 m² | |
| 2024-10 | 1 345 m² | |
| 2024-04 | 2 490 m² | |
| 2023-02 | 2 580 m² | |
| 2023-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 068 m² |
| 2022-07 | Activités immobilières (68.20B) | 11 583 m² |
| 2014-07 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z) | 13 234 m² |
Transactions DVF (5 ans)
319 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 3 | 1 228 € |
| Maison | 2025 | 56 | 3 718 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 2 277 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 275 € |
| Maison | 2024 | 34 | 3 403 € |
| Appartement | 2023 | 3 | 6 477 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 5 500 € |
| Maison | 2023 | 47 | 3 473 € |
| Appartement | 2022 | 4 | 4 509 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 10 377 € |
| Maison | 2022 | 69 | 4 848 € |
Prix médian m² (DVF)
3 463 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Gambais
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Gambais apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.