Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gap. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
8 friches · 164 136 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Maison en ruine
friche avec projet
5 468 m²
Usine battage de la fenasse - Badin
friche reconvertie
30 759 m²
Hôtel-restaurant Le Chatelas
friche avec projet
100 014 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3629836) - Provence-Alpes-Côte d'Azur - 05 - Hautes-Alpes - Gap
friche avec projet
4 183 m²
Métaux et alliages
friche sans projet
2 994 m²
Friche des Silos
friche avec projet
13 693 m²
Teinturerie
friche sans projet
158 m²
Friche ferroviaire Bocage
friche avec projet
6 867 m²
Permis de construire (24 mois)
18 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
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Date
Activité
Surface
2026-03
Activités immobilières (68.20B)
6 722 m²
2026-03
Activités immobilières (68.20B)
1 947 m²
2025-12
Construction de bâtiments (41.10A)
21 970 m²
2025-12
4 870 m²
2025-11
6 648 m²
2025-10
Construction de bâtiments (41.20A)
189 052 m²
2025-09
2 435 m²
2025-09
4 135 m²
Transactions DVF (5 ans)
3902 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
509
2 749 €
Commerce
2025
60
3 389 €
Maison
2025
151
3 476 €
Appartement
2024
428
3 301 €
Commerce
2024
96
4 053 €
Maison
2024
138
3 205 €
Appartement
2023
482
2 861 €
Commerce
2023
82
3 908 €
Maison
2023
118
3 184 €
Appartement
2022
578
3 358 €
Commerce
2022
123
4 372 €
Maison
2022
204
3 197 €
Prix au m² (DVF)
2 967 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Gap
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Gap ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Gap apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.