Pourquoi Gimont apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Gimont (32200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gimont. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 317 866 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
GALIEN (SARL) / FABRICATION DE PRODUITS PHARMACEUTIQUES	friche potentielle	292 475 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ANCIENNE GENDARMERIE DE GIMONT	friche avec projet	4 708 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Halle au fret	friche avec projet	20 683 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-11	Administration publique (84.11Z)	24 698 m²
2024-11	Administration publique (84.11Z)	113 709 m²
2024-10	Génie civil (42.99Z)	38 087 m²
2024-03	Activités immobilières (68.10Z)	126 213 m²
2024-02	Activités immobilières (68.20B)	11 435 m²
2023-08	Activités immobilières (68.10Z)	13 658 m²
2023-07	Activités immobilières (68.10Z)	8 526 m²
2023-06		4 691 m²

Transactions DVF (5 ans)

435 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	32	5 681 €
Commerce	2025	8	976 €
Maison	2025	44	1 952 €
Appartement	2024	17	6 994 €
Commerce	2024	8	2 792 €
Maison	2024	48	1 996 €
Appartement	2023	22	2 187 €
Commerce	2023	4	2 074 €
Maison	2023	49	1 692 €
Appartement	2022	32	5 141 €
Commerce	2022	11	1 271 €
Maison	2022	79	3 280 €

Prix au m² (DVF)

1 865 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gimont

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Gimont ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Gimont apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.