Locaux commerciaux et vacance à Gisors (27140)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gisors. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

21 friches · 555 259 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
chemin de la foliefriche avec projet6 378 m²
Bâtiment centre-bourgfriche avec projet1 024 m²
futur siège syndicat mixefriche avec projet21 540 m²
A vérifier ?friche sans projet13 739 m²
Les trois poissonsfriche avec projet1 143 m²
Ancien cinémafriche avec projet231 509 m²
Ancien gymnasefriche avec projet3 420 m²
A compléterfriche sans projet1 527 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-02677 m²
2025-07Administration publique (84.11Z)9 770 m²
2024-05Administration publique (84.11Z)10 231 m²
2024-011 209 m²
2023-10746 m²
2023-10Génie civil (42.99Z)22 626 m²
2023-03746 m²
2022-12502 m²

Transactions DVF (5 ans)

1133 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025664 685 €
Commerce2025211 841 €
Maison2025992 293 €
Appartement2024443 127 €
Commerce2024222 451 €
Maison2024802 453 €
Appartement20231045 027 €
Commerce2023203 400 €
Maison2023852 748 €
Appartement20221295 461 €
Commerce2022303 301 €
Maison20221443 793 €

Prix au m² (DVF)

2 032 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gisors

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Gisors ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Gisors apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.