Pourquoi Givors apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Givors (69700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Givors. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 493 845 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
CPT EDF LOIRE SUR RHONE - Dépôt cendres et mâchefers	friche potentielle	445 798 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Fives Lille	friche avec projet	47 845 m²
POL EQUIPEMENT	friche potentielle	202 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Réparation de machines (33.20C)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-02		2 277 m²
2024-07	Réparation de machines (33.20C)	22 714 m²
2019-06		1 438 m²
2019-05	Administration publique (84.11Z)	59 567 m²
2017-06		4 130 m²
2017-06		0 m²
2016-08		1 411 m²
2016-03	Construction de bâtiments (41.10D)	17 147 m²

Transactions DVF (5 ans)

1561 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	137	2 701 €
Commerce	2025	30	3 744 €
Maison	2025	67	3 208 €
Appartement	2024	133	3 072 €
Commerce	2024	33	4 991 €
Maison	2024	64	3 118 €
Appartement	2023	182	3 036 €
Commerce	2023	26	3 382 €
Maison	2023	71	3 284 €
Appartement	2022	260	3 885 €
Commerce	2022	33	4 010 €
Maison	2022	122	3 408 €

Prix au m² (DVF)

2 820 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Givors

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Givors ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Givors apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.