Locaux commerciaux et vacance à Gray (70100)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Gray. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

18 friches · 117 547 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Ville de Grayfriche sans projet54 m²
Ancienne synagoguefriche sans projet506 m²
Le Boatfriche sans projet3 967 m²
Ancienne Piscine Communalefriche sans projet29 350 m²
Ecole J Prevertfriche sans projet15 494 m²
SCI Parotyfriche sans projet5 351 m²
Ancien site DDE de la Gare d'Eaufriche potentielle10 843 m²
Bâtiment Devauxfriche sans projet137 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-07Activités immobilières (68.20B)3 886 m²
2023-10Travaux de construction spécialisés (43.99C)3 000 m²
2022-10Administration publique (84.11Z)0 m²
2021-05Activités immobilières (68.20B)14 209 m²
2017-114 030 m²

Transactions DVF (5 ans)

709 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025572 398 €
Commerce2025303 037 €
Maison2025321 169 €
Appartement2024702 735 €
Commerce2024201 632 €
Maison2024261 529 €
Appartement20231021 545 €
Commerce2023211 575 €
Maison2023281 275 €
Appartement2022982 493 €
Commerce2022221 336 €
Maison2022401 434 €

Prix au m² (DVF)

1 558 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Gray

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Gray ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Gray apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.