Friches commerciales identifiées
1 friches · 731 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| DDT 72-72146_39636 | friche potentielle | 731 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Guécélard (72230)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Guécélard. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10C)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Construction de bâtiments (41.10C) | 12 211 m² |
| 2025-08 | 9 819 m² | |
| 2024-06 | Génie civil (42.99Z) | 21 372 m² |
| 2024-01 | Administration publique (84.11Z) | 44 268 m² |
| 2022-02 | Construction de bâtiments (41.10C) | 6 995 m² |
| 2021-08 | 4 492 m² | |
| 2019-07 | Génie civil (42.99Z) | 16 589 m² |
| 2017-04 | Administration publique (84.11Z) | 9 116 m² |
Transactions DVF (5 ans)
277 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 3 | 1 206 € |
| Maison | 2025 | 37 | 2 411 € |
| Appartement | 2024 | 1 | 804 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 1 523 € |
| Maison | 2024 | 30 | 1 728 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 571 € |
| Maison | 2023 | 48 | 1 986 € |
| Commerce | 2022 | 13 | 7 050 € |
| Maison | 2022 | 54 | 1 967 € |
Prix au m² (DVF)
1 699 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Guécélard
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Guécélard apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.