Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| POIRIER Joseph, DLI (hydroc) | friche potentielle | — |
| POIRIER Louis, DLI (hydroc) | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Guer (56380)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Guer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Travaux de construction spécialisés (43.12A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-03 | Travaux de construction spécialisés (43.12A) | 23 787 m² |
| 2024-08 | 2 719 m² | |
| 2024-07 | Génie civil (42.99Z) | 26 976 m² |
| 2024-03 | 5 621 m² | |
| 2024-01 | Travaux de construction spécialisés (43.12A) | 18 817 m² |
| 2023-11 | Administration publique (84.11Z) | 178 839 m² |
| 2021-04 | 22 743 m² | |
| 2020-07 | Construction de bâtiments (41.10A) | 9 246 m² |
Transactions DVF (5 ans)
622 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 18 | 5 170 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 1 681 € |
| Maison | 2025 | 93 | 1 742 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 2 646 € |
| Commerce | 2024 | 11 | 2 408 € |
| Maison | 2024 | 94 | 2 273 € |
| Appartement | 2023 | 14 | 2 784 € |
| Commerce | 2023 | 16 | 2 883 € |
| Maison | 2023 | 83 | 1 791 € |
| Appartement | 2022 | 25 | 4 448 € |
| Commerce | 2022 | 19 | 3 429 € |
| Maison | 2022 | 91 | 1 680 € |
Prix médian m² (DVF)
1 397 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Guer
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Guer apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.