Pourquoi Ille-sur-Têt apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ille-sur-Têt (66130)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ille-sur-Têt. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 95 391 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
décharge	friche potentielle	62 337 m²
Décharge	friche potentielle	22 097 m²
Décharge	friche potentielle	8 477 m²
Vilana Ets	friche potentielle	171 m²
Station service et garage	friche potentielle	523 m²
Conserverie d'llle	friche potentielle	1 426 m²
Maffre Louis Entreprise	friche potentielle	239 m²
Atelier mécanique ; Scierie ;Tannerie	friche potentielle	121 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09	Activités immobilières (68.31Z)	734 m²
2025-08	Administration publique (84.11Z)	2 403 m²
2024-10	Construction de bâtiments (41.10A)	3 824 m²
2024-04	Construction de bâtiments (41.10D)	3 471 m²
2023-11	Sport et loisirs (93.12Z)	39 618 m²
2020-07	Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z)	40 874 m²
2020-01		2 259 m²
2018-04		4 630 m²

Transactions DVF (5 ans)

712 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	57	4 975 €
Commerce	2025	10	3 699 €
Maison	2025	82	2 385 €
Appartement	2024	42	4 242 €
Commerce	2024	8	3 084 €
Maison	2024	59	1 906 €
Appartement	2023	44	2 582 €
Commerce	2023	12	4 679 €
Maison	2023	85	1 591 €
Appartement	2022	33	1 902 €
Commerce	2022	5	1 852 €
Maison	2022	100	1 869 €

Prix au m² (DVF)

1 521 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ille-sur-Têt

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Ille-sur-Têt ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Ille-sur-Têt apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.