Locaux commerciaux et vacance à Illiers-Combray (28120)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Illiers-Combray. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
4 friches · 23 496 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Entreprise Jean-Claude LABADIE
friche potentielle
6 529 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5987451) - Centre-Val de Loire - 28 - Eure-et-Loir - Illiers-Combray (28120) - friche: Site des Aumônes
friche avec projet
4 872 m²
Entreprise Jean-Claude LABADIE
friche potentielle
10 276 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche Le grand Colombier
friche avec projet
1 819 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
367 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
14
2 785 €
Commerce
2025
5
1 962 €
Maison
2025
41
1 526 €
Appartement
2024
15
3 991 €
Commerce
2024
8
937 €
Maison
2024
63
2 343 €
Appartement
2023
6
3 744 €
Commerce
2023
6
1 161 €
Maison
2023
46
1 654 €
Appartement
2022
10
3 515 €
Commerce
2022
7
1 543 €
Maison
2022
52
1 842 €
Prix au m² (DVF)
1 141 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Illiers-Combray
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Illiers-Combray ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Illiers-Combray apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.