Pourquoi Ivry-la-Bataille apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ivry-la-Bataille (27540)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ivry-la-Bataille. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ancien dépanneur rue de l'Abbaye	friche sans projet	—
Terrain de la sence	friche sans projet	—
Terrain Picard	friche avec projet	—
Maison zone industrielle	friche sans projet	—
Ressourcerie	friche avec projet	—
Maison à côté du prieuré	friche sans projet	—
Ancien vestiaire communal	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

356 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	30	14 214 €
Commerce	2025	1	2 549 €
Maison	2025	32	2 150 €
Appartement	2024	18	5 523 €
Commerce	2024	5	1 060 €
Maison	2024	29	2 430 €
Appartement	2023	17	2 543 €
Commerce	2023	4	2 151 €
Maison	2023	43	2 404 €
Appartement	2022	21	3 755 €
Commerce	2022	2	3 311 €
Maison	2022	46	3 155 €

Prix médian m² (DVF)

2 492 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ivry-la-Bataille

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Ivry-la-Bataille apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.