Pourquoi Jonquières apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Jonquières (84150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Jonquières. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 63 390 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -OAP Ingroumel - Friche \Distillerie GIRARD\" (toujours classée ICPE malgré la cessation d'activité)"	friche avec projet	30 177 m²
Dépôt d'ordures ménagères	friche potentielle	31 014 m²
Fabrique de superphosphates	friche potentielle	662 m²
Dépôt de fuel domestique	friche potentielle	1 537 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Génie civil (42.99Z)	19 353 m²
2025-12	Construction de bâtiments (41.10A)	17 386 m²
2025-03	Construction de bâtiments (41.10C)	8 612 m²
2017-07		4 424 m²
2017-06		3 794 m²

Transactions DVF (5 ans)

395 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	9	2 223 €
Commerce	2025	1	1 424 €
Maison	2025	55	2 965 €
Appartement	2024	9	2 271 €
Maison	2024	61	3 701 €
Appartement	2023	11	2 787 €
Commerce	2023	1	1 250 €
Maison	2023	64	2 705 €
Appartement	2022	24	4 880 €
Commerce	2022	3	3 342 €
Maison	2022	72	2 806 €

Prix au m² (DVF)

1 500 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Jonquières

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Jonquières ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Jonquières apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.