Pourquoi Jonzac apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Jonzac (17500)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Jonzac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3844552) - Nouvelle-Aquitaine - 17 - Charente-Maritime - Jonzac	friche avec projet	—
Jonzac Autopièces	friche potentielle	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3632820) - Nouvelle-Aquitaine - 17 - Charente-Maritime - Jonzac	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12		4 714 m²
2025-07	Construction de bâtiments (41.10D)	16 180 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	7 382 m²
2023-09		6 863 m²
2023-08	Administration publique (84.11Z)	27 233 m²
2023-07	Administration publique (84.11Z)	19 842 m²
2023-04		2 664 m²
2022-08		2 787 m²

Transactions DVF (5 ans)

621 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	22	1 820 €
Commerce	2025	18	2 208 €
Maison	2025	48	3 403 €
Appartement	2024	21	5 507 €
Commerce	2024	7	4 054 €
Maison	2024	52	3 961 €
Appartement	2023	44	5 014 €
Commerce	2023	17	4 437 €
Maison	2023	60	2 058 €
Appartement	2022	69	8 114 €
Commerce	2022	20	5 047 €
Maison	2022	102	3 136 €

Prix médian m² (DVF)

2 181 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Jonzac

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Jonzac apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.