Friches commerciales identifiées
2 friches · 6 314 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| site ancien garage AD | friche avec projet | 3 157 m² |
| site ancien garage AD | friche sans projet | 3 157 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Joué-sur-Erdre (44440)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Joué-sur-Erdre. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-11 | Administration publique (84.11Z) | 61 183 m² |
| 2022-04 | Génie civil (42.99Z) | 82 874 m² |
| 2021-11 | 3 149 m² | |
| 2020-11 | 12 320 m² | |
| 2018-05 | 3 593 m² | |
| 2014-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
| 2013-06 | Construction de bâtiments (41.10C) | 41 235 m² |
Transactions DVF (5 ans)
245 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 2 | 1 990 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 970 € |
| Maison | 2025 | 42 | 2 410 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 1 398 € |
| Maison | 2024 | 29 | 2 307 € |
| Appartement | 2023 | 1 | 714 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 3 267 € |
| Maison | 2023 | 40 | 2 280 € |
| Appartement | 2022 | 3 | 3 734 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 8 730 € |
| Maison | 2022 | 55 | 2 782 € |
Prix au m² (DVF)
1 961 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Joué-sur-Erdre
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Joué-sur-Erdre ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Joué-sur-Erdre apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.