Pourquoi L'Aigle apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à L'Aigle (61300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à L'Aigle. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

31 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
rue guillaume le conquérent	friche sans projet	—
rue charles merouvel	friche sans projet	—
Av contesse de segur	friche avec projet	—
Frénéhard et Michaux	friche avec projet	—
eau de normandie	friche avec projet	—
Ancien garage	friche avec projet	—
Ancien garage	friche avec projet	—
Ancien garage	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-09	Administration publique (84.11Z)	11 720 m²
2023-10	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	7 479 m²
2023-07	Construction de bâtiments (41.10A)	37 006 m²
2022-12	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2022-08		0 m²
2021-11	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2021-08		0 m²
2016-09		45 053 m²

Transactions DVF (5 ans)

838 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	32	4 547 €
Commerce	2025	16	3 827 €
Maison	2025	87	1 468 €
Appartement	2024	39	3 321 €
Commerce	2024	16	2 165 €
Maison	2024	86	1 535 €
Appartement	2023	56	4 215 €
Commerce	2023	13	2 621 €
Maison	2023	95	1 488 €
Appartement	2022	59	2 490 €
Commerce	2022	28	1 502 €
Maison	2022	113	1 526 €

Prix médian m² (DVF)

1 638 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à L'Aigle

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi L'Aigle apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.