Pourquoi L'Haÿ-les-Roses apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à L'Haÿ-les-Roses. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 86 785 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6044948) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - L'Haÿ-les-Roses (94240)	friche avec projet	86 785 m²

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

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Date	Activité	Surface
2025-05		645 m²
2024-12		391 m²
2024-11	Construction de bâtiments (41.10A)	736 m²
2024-10		472 m²
2024-07		436 m²
2024-07		1 084 m²
2023-12	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	11 176 m²
2023-10	Construction de bâtiments (41.10A)	1 047 m²

Transactions DVF (5 ans)

1889 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	226	5 134 €
Commerce	2025	4	10 432 €
Maison	2025	100	5 382 €
Appartement	2024	210	4 723 €
Commerce	2024	8	13 389 €
Maison	2024	82	6 131 €
Appartement	2023	245	4 920 €
Commerce	2023	13	8 539 €
Maison	2023	94	7 504 €
Appartement	2022	377	5 032 €
Commerce	2022	12	6 248 €
Maison	2022	123	7 264 €

Prix au m² (DVF)

4 786 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à L'Haÿ-les-Roses

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à L'Haÿ-les-Roses ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi L'Haÿ-les-Roses apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.