Friches commerciales identifiées
1 friches · 11 703 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Usine à Gaz | friche potentielle | 11 703 m² |
Locaux commerciaux et vacance à L'Isle-Adam (95290)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à L'Isle-Adam. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 096 m² |
| 2025-09 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z) | 1 240 m² |
| 2023-09 | 1 812 m² | |
| 2023-05 | 580 m² | |
| 2021-10 | Activités immobilières (68.20B) | 652 m² |
| 2019-06 | Activités pour la santé humaine (86.10Z) | 4 240 m² |
| 2019-04 | 3 717 m² | |
| 2016-09 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A) | 1 322 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1180 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 117 | 5 436 € |
| Commerce | 2025 | 15 | 6 568 € |
| Maison | 2025 | 86 | 4 392 € |
| Appartement | 2024 | 105 | 4 764 € |
| Commerce | 2024 | 11 | 6 592 € |
| Maison | 2024 | 88 | 4 580 € |
| Appartement | 2023 | 96 | 5 059 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 4 581 € |
| Maison | 2023 | 106 | 4 740 € |
| Appartement | 2022 | 109 | 4 701 € |
| Commerce | 2022 | 29 | 8 601 € |
| Maison | 2022 | 132 | 4 760 € |
Prix au m² (DVF)
3 879 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à L'Isle-Adam
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à L'Isle-Adam ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi L'Isle-Adam apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.