Pourquoi La Chapelle-Saint-Luc apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à La Chapelle-Saint-Luc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Malterie	friche potentielle	—
Fabrique de meubles	friche potentielle	—
Les Coopérateurs de Champagne (COOP)	friche sans projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3515044) - Grand Est - 10 - Aube - La Chapelle-Saint-Luc	friche avec projet	—
Ville de la Chapelle Saint-Luc	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08		38 558 m²
2024-08	Activités immobilières (68.10Z)	6 677 m²
2024-03	Activités immobilières (68.10Z)	3 928 m²
2023-06	Activités immobilières (68.10Z)	174 331 m²
2022-11	Activités immobilières (68.10Z)	6 843 m²
2020-01	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	0 m²
2020-01	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	0 m²
2018-05	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

730 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	45	2 059 €
Commerce	2025	4	1 587 €
Maison	2025	67	1 952 €
Appartement	2024	52	1 365 €
Commerce	2024	13	1 113 €
Maison	2024	38	2 326 €
Appartement	2023	49	1 637 €
Commerce	2023	51	8 235 €
Maison	2023	59	2 035 €
Appartement	2022	70	2 028 €
Commerce	2022	42	15 541 €
Maison	2022	56	2 532 €

Prix médian m² (DVF)

2 155 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à La Chapelle-Saint-Luc

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi La Chapelle-Saint-Luc apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.