Friches commerciales identifiées
1 friches · 20 839 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| FRESNAIS commune de, décharge de folleville | friche potentielle | 20 839 m² |
Locaux commerciaux et vacance à La Fresnais (35111)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à La Fresnais. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 1 186 m² | |
| 2025-09 | 23 939 m² | |
| 2025-03 | 851 m² | |
| 2023-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 1 141 m² |
| 2023-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 17 598 m² |
| 2021-09 | Construction de bâtiments (41.10A) | 8 331 m² |
| 2021-07 | Administration publique (84.11Z) | 513 m² |
| 2021-07 | 1 430 m² |
Transactions DVF (5 ans)
206 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 6 | 2 854 € |
| Maison | 2025 | 35 | 2 545 € |
| Appartement | 2024 | 1 | 1 833 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 387 € |
| Maison | 2024 | 29 | 2 492 € |
| Appartement | 2023 | 8 | 8 751 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 1 943 € |
| Maison | 2023 | 30 | 2 423 € |
| Appartement | 2022 | 1 | 2 679 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 3 490 € |
| Maison | 2022 | 47 | 2 754 € |
Prix au m² (DVF)
2 432 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à La Fresnais
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi La Fresnais apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.