Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Traidib | friche sans projet | — |
| gare SNCF | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à La Guerche-sur-l'Aubois. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-06 | 4 467 m² | |
| 2022-04 | 7 833 m² | |
| 2020-01 | 36 031 m² | |
| 2019-08 | 19 387 m² | |
| 2017-04 | 3 720 m² | |
| 2017-03 | 6 937 m² | |
| 2016-02 | 4 199 m² | |
| 2015-03 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
372 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 2 | 3 061 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 1 086 € |
| Maison | 2025 | 51 | 1 500 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 3 037 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 599 € |
| Maison | 2024 | 72 | 1 433 € |
| Appartement | 2023 | 7 | 1 090 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 504 € |
| Maison | 2023 | 56 | 1 494 € |
| Appartement | 2022 | 10 | 1 858 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 495 € |
| Maison | 2022 | 87 | 1 138 € |
Prix médian m² (DVF)
1 035 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à La Guerche-sur-l'Aubois
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi La Guerche-sur-l'Aubois apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.