Pourquoi La Mézière apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à La Mézière (35520)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à La Mézière. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 962 647 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ferme Biet	friche avec projet	149 693 m²
SIMON Henri, dépôt de carburant	friche potentielle	912 m²
LA MEZIERE commune de, STATION D'EPURATION	friche potentielle	812 042 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08	Activités immobilières (68.10Z)	4 216 m²
2024-10	Activités immobilières (68.10Z)	14 415 m²
2022-10	Construction de bâtiments (41.10A)	23 517 m²
2022-01		2 480 m²
2021-04	Administration publique (84.11Z)	14 951 m²
2021-04	Administration publique (84.11Z)	47 564 m²
2020-11	Activités immobilières (68.10Z)	3 091 m²
2020-11	Activités financières (64.20Z)	1 248 m²

Transactions DVF (5 ans)

386 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	33	3 599 €
Commerce	2025	11	4 312 €
Maison	2025	42	2 731 €
Appartement	2024	11	3 018 €
Commerce	2024	13	2 515 €
Maison	2024	29	2 865 €
Appartement	2023	14	2 850 €
Commerce	2023	23	9 928 €
Maison	2023	42	3 288 €
Appartement	2022	33	4 297 €
Commerce	2022	16	5 032 €
Maison	2022	37	3 323 €

Prix au m² (DVF)

2 140 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à La Mézière

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à La Mézière ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi La Mézière apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.