Friches commerciales identifiées
1 friches · 131 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| RABALLAND Georges / TRAVAIL DES METAUX | friche potentielle | 131 m² |
Locaux commerciaux et vacance à La Tranche-sur-Mer (85360)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à La Tranche-sur-Mer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 7 994 m² |
| 2026-02 | 1 923 m² | |
| 2023-06 | Services administratifs (82.99Z) | 3 311 m² |
| 2023-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 8 805 m² |
| 2021-08 | 2 580 m² | |
| 2018-09 | Activités financières (64.20Z) | 4 092 m² |
| 2017-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 990 m² |
| 2015-11 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1170 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 27 | 4 304 € |
| Commerce | 2025 | 11 | 2 617 € |
| Maison | 2025 | 184 | 4 310 € |
| Appartement | 2024 | 32 | 4 518 € |
| Commerce | 2024 | 12 | 4 520 € |
| Maison | 2024 | 152 | 4 084 € |
| Appartement | 2023 | 37 | 4 110 € |
| Commerce | 2023 | 13 | 6 833 € |
| Maison | 2023 | 154 | 4 381 € |
| Appartement | 2022 | 30 | 3 550 € |
| Commerce | 2022 | 15 | 2 085 € |
| Maison | 2022 | 186 | 4 224 € |
Prix au m² (DVF)
3 761 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à La Tranche-sur-Mer
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à La Tranche-sur-Mer ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi La Tranche-sur-Mer apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.