Pourquoi Langres apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Langres (52200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Langres. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

20 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Gare de la Bonnelle	friche sans projet	—
Ancien commerce	friche sans projet	—
Ancien commerce	friche sans projet	—
Direction de la Solidarité Départementale	friche sans projet	—
Ancien batiment	friche sans projet	—
LANGRES - CLINIQUE GILLOT	friche avec projet	—
LANGRES - ILOT MORLOT	friche avec projet	—
Zone commerciale des Tuileries	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

12 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2026-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2026-02	Administration publique (84.11Z)	19 530 m²
2026-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-08	Administration publique (84.11Z)	42 860 m²
2025-05	Administration publique (84.11Z)	831 m²
2025-04		7 533 m²

Transactions DVF (5 ans)

695 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	55	2 206 €
Commerce	2025	20	1 305 €
Maison	2025	60	1 392 €
Appartement	2024	51	2 472 €
Commerce	2024	20	2 613 €
Maison	2024	39	1 369 €
Appartement	2023	67	3 118 €
Commerce	2023	25	2 379 €
Maison	2023	53	1 655 €
Appartement	2022	78	4 711 €
Commerce	2022	24	2 372 €
Maison	2022	71	1 641 €

Prix médian m² (DVF)

1 283 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Langres

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Langres apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.