Pourquoi Lannemezan apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Lannemezan (65300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lannemezan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ancien terrain militaire	friche sans projet	—
ENERGIES SERVICES PYRENEES (STE) / CENTRALE THERMIQUE	friche potentielle	—
65258_11155	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Activités immobilières (68.20A)	4 345 m²
2025-08		3 870 m²
2025-02	Construction de bâtiments (41.10C)	14 722 m²
2024-10		5 753 m²
2024-05	Construction de bâtiments (41.10B)	86 595 m²
2022-08	Administration publique (84.11Z)	4 000 m²
2019-07		90 820 m²
2019-06		28 071 m²

Transactions DVF (5 ans)

688 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	69	4 300 €
Commerce	2025	12	2 627 €
Maison	2025	54	1 693 €
Appartement	2024	52	1 347 €
Commerce	2024	11	932 €
Maison	2024	41	1 546 €
Appartement	2023	54	998 €
Commerce	2023	18	2 107 €
Maison	2023	55	1 536 €
Appartement	2022	75	2 595 €
Commerce	2022	13	2 370 €
Maison	2022	63	1 540 €

Prix médian m² (DVF)

1 530 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lannemezan

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Lannemezan apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.