Pourquoi Le Cateau-Cambrésis apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Le Cateau-Cambrésis (59360)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Cateau-Cambrésis. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 38 594 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne cantine / Restos du coeur.	friche avec projet	26 461 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -HILMA / Hostellerie.	friche avec projet	10 576 m²
Entrepôt de produits chimiques et fabrique de graisses pour voitures	friche potentielle	1 557 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-12	Administration publique (84.11Z)	213 983 m²
2024-05	Administration publique (84.11Z)	1 992 m²
2024-01	Activités immobilières (68.31Z)	19 285 m²
2022-04	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	0 m²
2021-09	Activités pour la santé humaine (86.10Z)	2 694 m²
2017-11	Sport et loisirs (93.29Z)	2 884 m²
2017-07	Administration publique (84.11Z)	24 587 m²
2016-02	Sport et loisirs (93.29Z)	11 897 m²

Transactions DVF (5 ans)

865 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	30	3 743 €
Commerce	2025	17	2 038 €
Maison	2025	100	1 106 €
Appartement	2024	37	3 307 €
Commerce	2024	10	2 116 €
Maison	2024	72	892 €
Appartement	2023	31	3 896 €
Commerce	2023	19	1 404 €
Maison	2023	98	876 €
Appartement	2022	60	5 185 €
Commerce	2022	51	4 382 €
Maison	2022	135	1 145 €

Prix au m² (DVF)

723 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Cateau-Cambrésis

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Le Cateau-Cambrésis ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Le Cateau-Cambrésis apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.