Pourquoi Le Cheylas apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Le Cheylas (38570)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Cheylas. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 529 715 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Décharge du Rompey - Crassiers Mort et Partie nouvelle	friche avec projet	155 417 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5289152) - Auvergne-Rhône-Alpes - 38 - Isère - Le Cheylas (38570) - friche: ASCOMETAL	friche avec projet	323 440 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Clos du Village	friche avec projet	50 858 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	6 618 m²
2024-06	Administration publique (84.11Z)	33 346 m²
2023-03		1 971 m²
2022-09	Activités immobilières (68.10Z)	3 415 m²
2022-03	Construction de bâtiments (41.10A)	1 631 m²
2020-01		2 248 m²
2015-09	Construction de bâtiments (41.10A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

134 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	6	2 844 €
Commerce	2025	3	1 761 €
Maison	2025	11	3 023 €
Appartement	2024	12	2 685 €
Commerce	2024	2	1 787 €
Maison	2024	12	2 771 €
Appartement	2023	23	2 242 €
Commerce	2023	4	1 406 €
Maison	2023	18	3 285 €
Appartement	2022	5	1 455 €
Commerce	2022	3	4 118 €
Maison	2022	16	3 153 €

Prix au m² (DVF)

2 028 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Cheylas

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Le Cheylas ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Le Cheylas apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.