Pourquoi Le Creusot apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Le Creusot (71200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Creusot. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 145 150 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
NFM technologies (Framatome)	friche potentielle	102 691 m²
Société GESSIC (Gestion de Service du Site Industriel du Creusot) et SA ALFRED HERLICQ ET FILS	friche potentielle	39 839 m²
Mr CHAGNARD Paul Combustibles	friche potentielle	2 226 m²
Ets THEVENIN ET DUCROT	friche potentielle	394 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-09	Administration publique (84.11Z)	11 000 m²
2024-03	Administration publique (84.11Z)	81 392 m²
2019-01		83 855 m²
2017-03		5 555 m²
2016-09	Administration publique (84.11Z)	33 489 m²
2014-12	Administration publique (84.11Z)	4 048 m²
2014-06	Construction de bâtiments (41.10A)	22 393 m²
2013-11	Administration publique (84.11Z)	16 971 m²

Transactions DVF (5 ans)

2548 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	258	2 344 €
Commerce	2025	52	2 598 €
Maison	2025	169	1 468 €
Appartement	2024	251	2 307 €
Commerce	2024	56	3 423 €
Maison	2024	142	1 353 €
Appartement	2023	272	2 149 €
Commerce	2023	54	1 563 €
Maison	2023	159	1 476 €
Appartement	2022	341	2 059 €
Commerce	2022	45	893 €
Maison	2022	146	1 435 €

Prix au m² (DVF)

651 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Creusot

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Le Creusot ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Le Creusot apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.