Locaux commerciaux et vacance à Le Lude (72800)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Lude. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

21 friches · 304 886 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
DDT 72-72176_39930friche sans projet217 m²
ancien site CANDIAfriche avec projet189 001 m²
ancien site CANDIAfriche avec projet16 740 m²
DDT 72-72176_39947friche sans projet1 170 m²
DDT 72-72176_39987friche sans projet72 m²
DDT 72-72176_39925friche sans projet482 m²
DDT 72-72176_39926friche sans projet530 m²
DDT 72-72176_39927friche sans projet84 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-09Administration publique (84.11Z)4 802 m²
2024-059 710 m²
2023-06Administration publique (84.11Z)68 872 m²
2022-03Administration publique (84.11Z)19 688 m²
2021-11Administration publique (84.11Z)71 821 m²
2018-09Administration publique (84.11Z)1 915 m²

Transactions DVF (5 ans)

546 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202592 247 €
Commerce202571 701 €
Maison2025781 223 €
Appartement202461 002 €
Commerce202451 491 €
Maison2024701 145 €
Appartement2023122 253 €
Commerce2023175 025 €
Maison2023891 280 €
Appartement202262 179 €
Commerce202213980 €
Maison2022951 169 €

Prix au m² (DVF)

672 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Lude

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Le Lude ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Le Lude apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.