Pourquoi Le Monastier-sur-Gazeille apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Monastier-sur-Gazeille. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 126 818 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ancienne Carrière de Pouzzolane	friche potentielle	88 572 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Le 59	friche avec projet	275 m²
Ancienne Tuilerie Briquetterie	friche potentielle	37 971 m²

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10		2 901 m²
2025-08		21 544 m²
2025-02	Administration publique (84.11Z)	1 670 m²
2025-01		7 730 m²
2024-08	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-02	Administration publique (84.11Z)	95 m²
2022-08		9 740 m²
2022-07		2 814 m²

Transactions DVF (5 ans)

182 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	9	1 853 €
Commerce	2025	7	1 389 €
Maison	2025	18	1 258 €
Appartement	2024	4	2 238 €
Commerce	2024	4	3 144 €
Maison	2024	20	1 667 €
Appartement	2023	14	1 198 €
Commerce	2023	4	1 448 €
Maison	2023	23	1 363 €
Appartement	2022	7	1 228 €
Commerce	2022	2	988 €
Maison	2022	28	1 581 €

Prix au m² (DVF)

1 287 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Monastier-sur-Gazeille

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Le Monastier-sur-Gazeille ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Le Monastier-sur-Gazeille apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.