Pourquoi Le Pontet apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Le Pontet (84130)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Pontet. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
84092_10646	friche sans projet	—
Friche ZI L'oiseraie	friche sans projet	—
Entrepôts Pétrolier Provencaux (EPP) site VENTOUX	friche avec projet	—
Usine SUD FERTILISANTS	friche sans projet	—
Fabrique d'engrais	friche potentielle	—
Atelier de broyage et concassage de pierres et centrale à béton	friche potentielle	—
Entrepôts Pétroliers Provençaux (EPP) site Rhône	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-06	Activités immobilières (68.10Z)	1 500 m²
2022-10	Activités immobilières (68.10Z)	14 542 m²
2022-06	Génie civil (42.99Z)	0 m²
2022-05		734 m²
2022-02		23 620 m²
2022-01	Construction de bâtiments (41.10A)	1 412 m²
2021-09	Commerce de détail (47.11D)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1476 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	116	2 386 €
Commerce	2025	28	3 350 €
Maison	2025	108	2 496 €
Appartement	2024	119	1 942 €
Commerce	2024	26	2 879 €
Maison	2024	88	2 209 €
Appartement	2023	120	2 113 €
Commerce	2023	19	5 244 €
Maison	2023	109	2 591 €
Appartement	2022	196	3 135 €
Commerce	2022	20	4 338 €
Maison	2022	154	2 696 €

Prix médian m² (DVF)

2 465 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Pontet

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Le Pontet apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.