Friches commerciales identifiées
2 friches · 23 312 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SCI du Bois Saillard (M. LAUGRAUD) | friche sans projet | 18 265 m² |
| Logements La Gare | friche avec projet | 5 047 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Le Thou (17290)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Thou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 1 999 m² |
| 2024-08 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A) | 10 900 m² |
| 2024-02 | Génie civil (42.99Z) | 15 349 m² |
| 2023-11 | Génie civil (42.99Z) | 32 790 m² |
| 2023-03 | Génie civil (42.99Z) | 4 891 m² |
| 2021-10 | Génie civil (42.99Z) | 25 595 m² |
| 2021-09 | Administration publique (84.11Z) | 26 197 m² |
| 2021-03 | Génie civil (42.99Z) | 99 171 m² |
Transactions DVF (5 ans)
218 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 5 894 € |
| Commerce | 2025 | 9 | 1 355 € |
| Maison | 2025 | 37 | 2 294 € |
| Maison | 2024 | 32 | 2 898 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 802 € |
| Maison | 2023 | 22 | 2 656 € |
| Commerce | 2022 | 4 | 1 147 € |
| Maison | 2022 | 49 | 2 634 € |
Prix au m² (DVF)
2 744 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Le Thou
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Le Thou ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Le Thou apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.