Pourquoi Le Val d'Hazey apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Le Val d'Hazey (27600)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Val d'Hazey. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 364 580 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3445138) - Normandie - 27 - Eure - Le Val d'Hazey	friche avec projet	271 065 m²
GUYOMARCH	friche sans projet	31 198 m²
SATA (Sté d'Assainissement et de Transports Annexes) / ex Usines Remy Fraikin	friche potentielle	62 317 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-12		1 564 m²
2024-06		3 001 m²
2023-07		11 696 m²
2022-07		8 727 m²
2022-03		1 447 m²
2021-12		6 063 m²
2021-11	Activités immobilières (68.10Z)	10 021 m²
2019-10	Industrie automobile (29.10Z)	2 022 425 m²

Transactions DVF (5 ans)

334 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1	2 000 €
Maison	2025	58	2 356 €
Appartement	2024	4	2 691 €
Maison	2024	40	2 409 €
Appartement	2023	1	735 €
Commerce	2023	14	2 179 €
Maison	2023	39	2 301 €
Appartement	2022	18	10 399 €
Commerce	2022	4	16 884 €
Maison	2022	66	2 013 €

Prix au m² (DVF)

2 227 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Le Val d'Hazey

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Le Val d'Hazey ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Le Val d'Hazey apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.