Friches commerciales identifiées
1 friches · 1 517 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| MAINGUY Jean, DLI £ | friche potentielle | 1 517 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Legé (44650)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Legé. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 3 882 m² | |
| 2025-09 | Activités immobilières (68.20B) | 5 022 m² |
| 2024-07 | Génie civil (42.99Z) | 18 988 m² |
| 2023-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 358 m² |
| 2023-01 | Agriculture, élevage (01.41Z) | 75 840 m² |
| 2023-01 | Administration publique (84.11Z) | 6 768 m² |
| 2022-10 | Génie civil (42.99Z) | 4 653 m² |
| 2022-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 17 102 m² |
Transactions DVF (5 ans)
508 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 4 | 2 699 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 1 604 € |
| Maison | 2025 | 95 | 2 166 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 658 € |
| Maison | 2024 | 56 | 1 866 € |
| Appartement | 2023 | 2 | 2 001 € |
| Commerce | 2023 | 7 | 5 591 € |
| Maison | 2023 | 101 | 2 211 € |
| Appartement | 2022 | 10 | 4 301 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 2 229 € |
| Maison | 2022 | 90 | 2 037 € |
Prix au m² (DVF)
962 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Legé
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Legé ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Legé apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.