Pourquoi Les Villages Vovéens apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Les Villages Vovéens (28150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Les Villages Vovéens. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 287 032 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Cies Régionales de Fabriques d'Engrais	friche sans projet	82 965 m²
Entreprise LAVIGNE Julien	friche potentielle	4 260 m²
SVR	friche potentielle	126 378 m²
28422_13197	friche sans projet	39 119 m²
28422_13674	friche sans projet	32 913 m²
NADIER (Entreprise)	friche potentielle	1 397 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-06	Génie civil (42.99Z)	35 566 m²
2021-01	Génie civil (42.99Z)	50 192 m²
2019-12	Administration publique (84.11Z)	7 544 m²
2019-11	Activités immobilières (68.10Z)	28 000 m²
2016-11		0 m²
2016-09	Construction de bâtiments (41.10C)	0 m²
2014-02	Génie civil (42.99Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

360 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	3	1 481 €
Commerce	2025	2	441 €
Maison	2025	59	1 860 €
Appartement	2024	4	4 098 €
Commerce	2024	3	1 985 €
Maison	2024	59	1 696 €
Appartement	2023	4	1 326 €
Commerce	2023	3	3 081 €
Maison	2023	60	1 622 €
Appartement	2022	4	1 397 €
Commerce	2022	3	1 779 €
Maison	2022	78	1 771 €

Prix au m² (DVF)

1 521 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Les Villages Vovéens

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Les Villages Vovéens ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Les Villages Vovéens apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.