Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SIVOM de la région de Lesneven, DOMC | friche potentielle | — |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Duchesse Anne | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Lesneven (29260)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lesneven. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Construction de bâtiments (41.10A) | 11 170 m² |
| 2024-10 | 1 010 m² | |
| 2024-08 | Génie civil (42.99Z) | 30 052 m² |
| 2023-12 | 4 902 m² | |
| 2023-11 | 779 m² | |
| 2023-08 | Activités immobilières (68.20B) | 1 130 m² |
| 2023-06 | 12 498 m² | |
| 2023-05 | 669 m² |
Transactions DVF (5 ans)
874 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 34 | 2 720 € |
| Commerce | 2025 | 20 | 1 776 € |
| Maison | 2025 | 121 | 2 020 € |
| Appartement | 2024 | 38 | 2 504 € |
| Commerce | 2024 | 18 | 2 364 € |
| Maison | 2024 | 74 | 1 887 € |
| Appartement | 2023 | 47 | 3 802 € |
| Commerce | 2023 | 15 | 1 166 € |
| Maison | 2023 | 101 | 2 112 € |
| Appartement | 2022 | 49 | 3 956 € |
| Commerce | 2022 | 14 | 1 955 € |
| Maison | 2022 | 120 | 1 992 € |
Prix médian m² (DVF)
1 753 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Lesneven
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Lesneven apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.