Friches commerciales identifiées
1 friches · 44 174 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -BOIS JOLI | friche avec projet | 44 174 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Lesparre-Médoc (33340)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lesparre-Médoc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 1 563 m² | |
| 2024-11 | Activités immobilières (68.20A) | 17 554 m² |
| 2018-03 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2017-12 | Activités immobilières (68.20B) | 0 m² |
| 2017-10 | 0 m² | |
| 2016-06 | Activités immobilières (68.20B) | 0 m² |
| 2015-01 | Activités immobilières (68.20A) | 2 794 m² |
Transactions DVF (5 ans)
950 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 30 | 3 682 € |
| Commerce | 2025 | 18 | 4 857 € |
| Maison | 2025 | 96 | 2 122 € |
| Appartement | 2024 | 18 | 1 717 € |
| Commerce | 2024 | 15 | 2 860 € |
| Maison | 2024 | 116 | 2 179 € |
| Appartement | 2023 | 31 | 2 955 € |
| Commerce | 2023 | 21 | 2 468 € |
| Maison | 2023 | 129 | 2 293 € |
| Appartement | 2022 | 69 | 2 546 € |
| Commerce | 2022 | 16 | 1 517 € |
| Maison | 2022 | 134 | 2 139 € |
Prix au m² (DVF)
1 071 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Lesparre-Médoc
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Lesparre-Médoc ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Lesparre-Médoc apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.