Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Décharge d'ordures ménagères | friche potentielle | — |
| Casse automobile | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Leudeville (91630)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Leudeville. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | 1 151 m² | |
| 2024-09 | 1 436 m² | |
| 2024-07 | 394 m² | |
| 2022-05 | 1 028 m² | |
| 2021-07 | 2 200 m² | |
| 2021-04 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A) | 801 m² |
| 2017-02 | Agriculture, élevage (01.61Z) | 3 592 m² |
| 2017-02 | Génie civil (42.99Z) | 5 114 m² |
Transactions DVF (5 ans)
121 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 5 | 2 999 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 5 098 € |
| Maison | 2025 | 9 | 3 652 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 3 043 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 5 371 € |
| Maison | 2024 | 15 | 2 827 € |
| Appartement | 2023 | 5 | 4 883 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 8 821 € |
| Maison | 2023 | 20 | 3 092 € |
| Appartement | 2022 | 5 | 3 247 € |
| Commerce | 2022 | 4 | 17 229 € |
| Maison | 2022 | 21 | 3 541 € |
Prix médian m² (DVF)
3 207 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Leudeville
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Leudeville apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.