Locaux commerciaux et vacance à Lézardrieux (22740)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lézardrieux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 38 945 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
X, décharge sauvagefriche potentielle6 447 m²
Hangar \Gautschi\""friche avec projet4 525 m²
SALIOU Norbert, station servicefriche potentielle4 715 m²
X, décharge sauvagefriche potentielle23 258 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2026-01Administration publique (84.11Z)0 m²
2025-11Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)16 205 m²
2024-118 062 m²
2024-079 267 m²
2024-01945 m²
2023-12Administration publique (84.11Z)10 267 m²
2023-11Administration publique (84.11Z)4 391 m²
2023-09Administration publique (84.11Z)1 507 m²

Transactions DVF (5 ans)

209 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202542 683 €
Commerce202532 843 €
Maison2025293 460 €
Appartement202432 391 €
Commerce202421 175 €
Maison2024333 324 €
Appartement202332 571 €
Commerce20231361 €
Maison2023262 450 €
Appartement202212 679 €
Commerce20223952 €
Maison2022492 977 €

Prix au m² (DVF)

2 278 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lézardrieux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Lézardrieux ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Lézardrieux apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.