Friches commerciales identifiées
2 friches · 98 380 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Friche SCE | friche avec projet | 49 190 m² |
| Friche SCE | friche sans projet | 49 190 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Lézat-sur-Lèze (09210)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lézat-sur-Lèze. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 1 924 m² | |
| 2025-07 | 2 326 m² | |
| 2025-05 | Administration publique (84.11Z) | 2 632 m² |
| 2024-11 | Administration publique (84.11Z) | 1 092 m² |
| 2022-12 | 4 380 m² | |
| 2022-06 | 9 919 m² | |
| 2021-07 | Activités immobilières (68.10Z) | 6 031 m² |
| 2020-10 | 33 575 m² |
Transactions DVF (5 ans)
262 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 24 | 6 289 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 2 827 € |
| Maison | 2025 | 41 | 2 092 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 2 317 € |
| Commerce | 2024 | 6 | 2 387 € |
| Maison | 2024 | 37 | 1 639 € |
| Appartement | 2023 | 11 | 8 640 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 277 € |
| Maison | 2023 | 31 | 1 903 € |
| Appartement | 2022 | 1 | 1 235 € |
| Commerce | 2022 | 3 | 3 904 € |
| Maison | 2022 | 34 | 2 050 € |
Prix au m² (DVF)
1 324 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Lézat-sur-Lèze
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Lézat-sur-Lèze ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Lézat-sur-Lèze apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.