Pourquoi Lieusaint apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Lieusaint (77127)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Lieusaint. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 836 055 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5120830) - Île-de-France - 77 - Seine-et-Marne - Lieusaint (77127) - friche: L'ancienne sucrerie Béghin-Say	friche avec projet	836 055 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2021-12	Administration publique (84.11Z)	9 684 m²
2020-06	Activités financières (64.20Z)	0 m²
2018-09	Génie civil (42.99Z)	0 m²
2018-09	Génie civil (42.99Z)	0 m²
2017-12		0 m²
2016-09	Génie civil (42.99Z)	0 m²
2014-06	Génie civil (42.99Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1022 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	97	3 288 €
Commerce	2025	25	2 549 €
Maison	2025	51	3 150 €
Appartement	2024	89	5 750 €
Commerce	2024	16	3 986 €
Maison	2024	42	3 409 €
Appartement	2023	108	3 559 €
Commerce	2023	40	12 203 €
Maison	2023	51	3 472 €
Appartement	2022	120	4 405 €
Commerce	2022	51	6 407 €
Maison	2022	83	3 584 €

Prix au m² (DVF)

2 965 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Lieusaint

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Lieusaint ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Lieusaint apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.